Амортизация кредита – процесс постепенного погашения основного долга по ипотечному кредиту и выплаты процентов. Платежи по ипотечному кредиту обычно совершаются ежемесячно. График платежей закрепляется в кредитном договоре между кредитором и заемщиком.

С 1 января 2009 года Минфин РФ собирается ввести налог на недвижимость. Налог на недвижимость заменит налог на имущество физических лиц, за счет этого будет сокращено количество поимущественных налогов, взимаемых с физических лиц.

Множество квартир, которые были еще построены во времена существования Советского Союза, в данный момент времени на рынке недвижимости стоят, естественно, дешевле, чем квартиры в новостройках. Однако, к покупке квартиры следует проходить основательно. В некоторых случаях приобретение квартиры в новостройке может сократить ваши финансовые расходы.

Покупка жилья - вопрос чрезвычайно насущный прежде всего для молодых семей. И во многом для них эта задача кажется неразрешимой: не каждая такая семья подходит под ту или иную предусмотренную правительством социальную программу; и накопить своими силами средства на покупку приличного жилья в наше время, когда за ценами не угонишься, тоже не представляется реальным. Что же в этой ситуации делать? Самый очевидный выход: брать ипотечный кредит.
Итак, с чего начать - первые шаги к осуществлению мечты.

Вы оформили ипотечный кредит и, наконец, стали счастливыми обладателями своей жилплощади. В соответствии с законом, вы вправе претендовать на налоговый вычет. Это значит, что часть уплаченных средств можно вернуть, хотя дело это, конечно, хлопотное. И тем не менее, многие покупатели не хотят терять положенные 13 процентов. Вы реально имеете шанс вернуть сумму, но не от всей стоимости квартиры, а с одного миллиона рублей (даже если цена квартиры более миллиона, полагающийся вам налоговый вычет так или иначе составит около 130 тыс. рублей). Подобный вычет допускается только один раз. Помимо этого, можно предъявить к вычету и проценты, которые были уплачены банку за кредит.

Как известно, цены на любой товар на рынке формируются соотношением спроса и предложения. Чем выше спрос при относительно небольшом предложении, тем выше будет и цена. Именно соотношение спроса и предложения большинство экспертов называют причиной неуклонного роста цен на жилую недвижимость. А пути преодоления сложившегося «кризиса цен» видят, разумеется, в изменении соотношения в пользу предложения. То есть, чтобы квартиры стоили дешевле, надо больше строить домов. Или меньше желать их приобрести.

Ипотеку молодым вы можете оформить в банке при условии, что вам есть 18 лет. При этом существуют определенные гласные и негласные ограничения, которые юный возраст накладывает на получение ипотечного кредита.
Для юношей может быть актуальной проблема призыва в армию. Имея достаточный доход для получения ипотечного кредита, молодой человек обязан предоставить банку гарантии, что этот доход не исчезнет в связи призывом в армию в течение срока кредитования.

В случаях купли-продажи недвижимости стороны сделки (продавец и покупатель) нередко практикуют частичную предоплату. При этом называют ее по-разному: «аванс», «задаток». Но далеко не все отдают себе отчет, что эти понятия – вовсе не одно и то же. Каждый термин имеет свой юридический смысл и играет собственную специфическую роль в сделке

Каждый современный человек мечтает о собственном жилье - красивой удобной квартире, но необходимой суммы на данный момент нет, что делать?
Выход есть! Ипотека.
Так что же такое ипотека. Под ипотечным кредитом подразумевают кредит, выдающийся под залог недвижимого имущества. И именно ипотека – это возможность стать собственником желаемой квартиры. Внесите первоначальный взнос от 10 до 30% от стоимости жилья и в последующие 10-15 лет расплачивайтесь с банком, который добавляет оставшуюся необходимую сумму на Вашу новую квартиру.